Un immeuble de grande hauteur est constitué de matériaux et d’aménagements décoratifs (cloisons, isolants…), ce qui peut avoir un impact dans la naissance et la propagation d’un incendie. Ainsi, la prise en compte de ses éléments par l’architecte et les constructeurs est inévitable pour la sécurité incendie.

 

  Qu’est-ce qu’un bâtiment IGH ?

 

Tout d’abord, un bâtiment IGH est un bâtiment de grande hauteur lorsque sa hauteur entre le sol et le plancher bas du dernier niveau dépasse un certain seuil, et que les engins des services publics de secours ne peuvent plus atteindre.

C’est pourquoi, il est important de déterminer quels sont les textes de réglementations qui concernent votre IGH (arrêté du 30 décembre 2011 ou Code de la Construction et de l’Habitation – CCH) afin de mettre en place la sécurité incendie nécessaire pour les occupants et le voisinage.

  • A plus de 50 mètres de hauteur, les immeubles à usage d’habitation sont considérés comme des IGH
  • A plus de 28 mètres, tous les autres immeubles sont considérés comme des IGH
  • A plus de 200 mètres, l’immeuble entre dans la catégorie spéciale des Immeubles de très grande hauteur (ITGH)

 

  Comment sont classés les établissements IGH ?

 

La classification des IGH s’établit en fonction de leur activité (hôtellerie, habitation, bureaux…) et des règles et mesures sont à appliquer que ce soit lors de la construction et de l’équipement contre lutter contre le risque et la propagation des incendies.

 

En effet, il existe 10 catégories d’IGH :

  • GHA : immeubles à usage d’habitation
  • GHO : immeubles à usage d’hôtel
  • GHR : immeubles à usage d’enseignement
  • GHS : immeubles à usage de dépôt d’archives
  • GHTC : immeubles à usage de tour de contrôle
  • GHU : immeubles à usage sanitaire
  • GHW 1 : immeubles à usage de bureaux, entre 28 mètres et 50 mètres
  • GHW 2 : immeubles à usage de bureaux, supérieurs à 50 mètres
  • GHZ : immeubles à usage principal d’habitation entre 28 mètres et 50 mètres comportant des locaux autres que ceux à usage d’habitation
  • ITGH : immeubles de très grande hauteur, dont la hauteur est supérieure à 200 mètres

Source : https://securite.securitas.fr/decryptage/reglementation-igh

 

En fonction de l’emplacement de construction, des règles s’imposent :

  • Un centre de secours doit être à moins de 3 km
  • La voie d’accès pompier doit être à moins de 30m
  • Un espace de protection de 8m minimum entre l’IGH et les constructions alentours
  • Le poste central de sécurité doit impérativement se trouver au niveau d’accès pompiers

 

 Quelles sont les règles de sécurité pour un IGH ?

 

Tout d’abord, en France, les IGH doivent être compartimentés en espaces de 2500 m² et 75 mètres maximum. Ces zones doivent être étanches aux fumées et aux flammes en cas d’incendie. C’est pourquoi, des rideaux de cantonnement peuvent remplir cette mission, mais il est aussi possible de créer des sas ou des portes permettant l’accès aux escaliers et aux ascenseurs.

 

De plus, un système de sécurité incendie (SSI) doit comporter des zones de détection automatique et répondre aux caractéristiques techniques de la réglementation des ERP. Une fois le détecteur installé dans les zones identifiées par le règlement, sa zone d’alerte par l’alarme doit être limitée à un seul compartiment.

 

Quel est le système de sécurité incendie application aux IGH ?

 

Un système de sécurité incendie (SSI) permet d’assurer la protection du public, des employés et des activités en cas d’incendie.

Les IGH et ITGH dépendent du Code de la Construction et le l’Habitation et du règlement de sécurité incendie, voici ce que comprend le règlement :

 

  • Les dispositions générales communes à toutes les classes d’immeuble de grande hauteur (article GH1 jusqu’à GH65)
  • Les mesures réglementaires relatives aux classements des immeubles et à l’indépendance des volumes situés dans leur emprise (article GH66 jusqu’à GH74)
  • Les dispositions particulières aux différentes classes d’immeubles (GHA, GHO, GHU, GHR, GHW, GHZ, GHTC et ITGH)

Source : Fiducial sécurité

 

Le SSI applicable est celui de catégorie A option IGH (article GH-49), il permet :

  • Le compartimentage évitant la propagation de l’incendie
  • Le signal sonore et/ou visuel pour prévenir les usagers d’une évacuation immédiate
  • Le désenfumage empêche le confinement des fumées et des gaz chauds dans les points hauts des bâtiments.
  • L’extinction automatique
  • La mise à l’arrêt de certaines installations techniques

 

Qu’est-ce qu’un service de sécurité unique ?

 

Un service de sécurité unique prévoit des actions en faveur de la sécurité d’un Immeuble de Grande Hauteur et de ses occupants. Celui-ci prévoit :

  • Une permanence au poste de sécurité avec des rondes quotidiennes
  • Des exercices d’évacuation régulier
  • Le déclenchement d’alarme et d’alerte
  • La mise en œuvre de moyens de premier secours

 

Depuis le 1er janvier 2017, l’obligation de présence des agents de sécurité incendie est uniquement pour les IGH de la catégorie W1. (source : Securitas).

 

De plus, des organismes agréés réalisent des vérifications en termes d’entretien et de maintenance. A savoir :

  • Les scénarios du système de sécurité incendie
  • Les dispositifs de sécurité mise en place
  • Les conditions d’exploitation du système de sécurité incendie
  • Les exutoires de désenfumage des escaliers et 20 % des ouvrants de désenfumage de secours
  • Les vitesses, débits et pressions des installations de désenfumage mécanique de 20 % des compartiments
  • Les moyens d’extinction prévus par le règlement
  • Les interphones et tous autres moyens de télécommunication de sécurité
  • Le déverrouillage des issues
  • …

 

Enfin, un nombre d’agents SSIAP doit être respecté en fonction de la nature de votre activité et de la hauteur de votre immeuble, conformément à l’article GH62.

 

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Le compartimentage évite la propagation du feu, de la chaleur et des fumées pendant un temps donné, en isolant les différentes parties d’un bâtiment.

Le désenfumage consiste à empêcher le confinement des fumées et des gaz chauds dans les points hauts des bâtiments par le contrôle des circulations d’air pendant un incendie.

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Nous proposons un large choix de portes coupe-feu, de rideaux coupe-feu et de rideaux de cantonnement qui répondent à la réglementation incendie igh. Votre choix pour le produit le plus adapté se fera en fonction de :

  • Degré au feu
  • L’asservissement DAS
  • L’esthétique désiré de la porte de recoupement igh
  • L’environnement où le rideau coupe-feu doit être installé, c’est-à-dire l’encombrement disponible pour l’installer
  • L’installation en intérieur ou en extérieur
  • L’usage occasionnel ou fréquent

 

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